Международное право и права человека
Каталог электронных ресурсов
Belarusian State University

 
Права собственности

Собственность - это одно из самых основных и древнейших научных понятий. У него множество различных определений, которые сводятся примерно к следующему: собственность - это общественные определения, складывающиеся в процессе присвоения материальных и духовных благ. Право собственности заключается в том, что собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Новости

 07.11.2014 г. В Крыму систематически нарушаются права человека, собственности и безопасности жизни граждан на полуострове.

Опыт в Беларуси

Как приобрести земельный участок в частную собственность?

Принципиальные положения о собственности закреплены в Конституции Республики Беларусь

Право собственности в Беларуси

Отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности: законодательные ограничения

Право собственности и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок

Решение споров, связанных с правом собственности на жилые помещения 

На страницах белорусских изданий

Ушакова, Т. Правопреемство Республики Беларусь в отношении государственной собственности / Т. Ушакова // Белорусский журнал международного права и международных отношений. 1999. № 1.

Трафимович, М. Защита прав собственности в свете инвестиционной привлекательности страны / М. Трафимович // Журнал международного права и международных отношений. 2007. № 3.

Введение в тему


Собственность – это экономическая категория, отражающая отношения между людьми по поводу вещей. Признаки собственности: это общественное, имущественное, волевое отношение.

Понятие «право собственности» рассматривается в двух смыслах: объективном и субъективном. В объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих отношения между людьми по поводу вещей. Эти нормы образуют подотрасль гражданского права. В субъективном смысле – закрепленную за собственником возможность осуществлять свои полномочия в своих интересах, не противореча закону. Понятие «содержание права собственности» относится к праву собственности в субъективном смысле.

Собственник имеет в отношении своего имущества следующие три права (правомочия): владения; пользования; распоряжения. Собственник пользуется вещью (владеет, пользуется и распоряжается ею) по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи. Вообще собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, разумеется, если эти действия не нарушают права других лиц.

Наряду с правами, предоставляемыми собственнику, закон возлагает на него определенные обязанности. К ним относится бремя содержания имущества (уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества). Кроме того, собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества.

Право владения. Право владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. При этом следует иметь ввиду, что кроме собственников законными владельцами вещей могут быть лица владеющие недвижимым имуществом по договору, например, в силу соглашения об аренде.

Право пользования. Право пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право пользования тесно связано с правомочиями владения, поскольку по общему правилу, пользоваться имуществом, можно только владея им. Права владения и пользования могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам, получившим эти правомочия от собственника.

Право распоряжения.Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду). Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию.

Зачем нужно право собственности?